El Gabinete Técnico que tu Agencia Necesita para No Perder Ninguna Notaría
Centraliza las Cédulas de Habitabilidad y Certificados Energéticos de toda tu cartera con un único interlocutor colegiado COAC. Visitas de guardia en menos de 2 horas, entrega de resguardo telemático sellado en 24h para la notaría, liquidación flexible por volumen y Nota Simple Oficial del Registro incluida gratis con cada expediente.
Acuerdo Marco para Agencias
APIs · Administradores de Fincas · Gestores Patrimoniales
Condiciones Preferenciales por Cartera
Tarifa Neta Bonificada o Comisión
Nota Simple Oficial GRATIS con cada expediente
Los 4 Pilares de Nuestro Servicio para Inmobiliarias
Diseñado específicamente para que tu equipo comercial no pierda tiempo gestionando trámites técnicos ni sufra retrasos en notarías.
Prioridad Notarial Absoluta (Urgencias 24h)
Guardia Técnica Activa para tu Agencia
Tu agencia dispone de línea prioritaria directa con el arquitecto colegiado. Si una firma de arras o una escritura de compraventa peligra porque el vendedor o el banco detectan a última hora que la cédula o el CEE están caducados, programamos la inspección presencial el mismo día y emitimos el resguardo oficial sellado en menos de 24 horas.
Gestión Integral y Dossier Listo para Notaría
Trámites 100% Homologados y Verificables
Nos encargamos de todo el flujo sin que tu equipo comercial pierda tiempo: coordinación de la visita con propietarios o inquilinos, inspección in situ, modelización en CE3X, liquidación telemática de tasas autonómicas en ICAEN y Habitatge, y envío del paquete documental completo listo para incorporar a la matriz de la escritura.
Modelos de Liquidación Flexibles a Medida
Tarifa Neta Profesional o Comisión por Cartera
Adaptamos la operativa económica al modelo de negocio de tu agencia: 1) Tarifa profesional neta bonificada para que tu inmobiliaria facture directamente un pack integral de comercialización al propietario; 2) Cobro directo al propietario con liquidación mensual de comisiones por derivación a tu agencia; o 3) Facturación unificada mensual a 30 días para Administradores de Fincas.
Respaldo Técnico Multidisciplinar y Cobertura Total
Arquitectos Colegiados COAC con Seguro MUSAAT
Frente a técnicos freelance aislados sin disponibilidad garantizada, nuestro gabinete cuenta con un equipo estructurado de arquitectos colegiados en el COAC con seguro de responsabilidad civil profesional (MUSAAT) en vigor. Cubrimos los 10 distritos de Barcelona, L'Hospitalet, Badalona y toda la corona metropolitana (Sant Cugat, Sabadell, Terrassa, Baix Llobregat y Maresme).
¿Por qué Centralizar con Cédula y Certificado?
Comparativa de operativa frente a técnicos dispersos o intermediarios web generalistas
| Aspecto Operativo | Centralizado con C&C (Partner B2B) | Técnicos Dispersos / Intermediarios |
|---|---|---|
| Disponibilidad y Tiempo de Respuesta | Asignación inmediata de guardia en < 15 min · Visita el mismo día garantizada | Citas a 3-7 días vista según agenda individual del técnico |
| Interlocutor Técnico para la Agencia | Línea directa WhatsApp con el Arquitecto Responsable de tu cuenta | Call centers genéricos, contestadores o técnicos diferentes en cada piso |
| Dossier Notarial Completo | CEE registrado ICAEN + Resguardo sellado Habitatge + Nota Simple Registral GRATIS | Documentos sueltos; la agencia o cliente debe pedir la Nota Simple aparte |
| Facturación y Liquidación Económica | Facturación mensual unificada o abono automático de comisión profesional | Múltiples facturas individuales dispersas con cobros anticipados obligatorios |
| Cobertura Geográfica Real | Barcelona (10 distritos), L'Hospitalet, Badalona y toda el área metropolitana (AMB) | Limitada a zonas específicas; cobran recargos de kilometraje por desplazamiento |
| Seguridad Jurídica y Validez Notarial | 100% de admisión garantizada en notarías y bancos con visado COAC y CSV oficial | Riesgo de errores formales que paralizan la firma o hipoteca en notaría |
Nota Simple Informativa Oficial del Registro de la Propiedad Incluida Sin Coste
Sabemos que antes de redactar un contrato de arras o acudir a la firma en notaría, tu equipo comercial necesita comprobar la titularidad real de la finca, sus cargas hipotecarias, embargos o posibles servidumbres. Al tramitar las cédulas y certificados de tu cartera con nosotros, tramitamos e incluimos de forma sistemática y gratuita la Nota Simple Oficial emitida por el Colegio de Registradores de España.
Colegio de Registradores
Copia registral informativa oficial emitida telemáticamente sin coste con cada encargo.
Consultar Acuerdo para AgenciaDudas Frecuentes sobre el Canal B2B
Condiciones de colaboración, operativa de cuenta y facturación para inmobiliarias y administradores.
En cuanto formalizamos el acuerdo de colaboración (sin cuotas fijas ni compromisos de permanencia), asignamos a tu agencia un Arquitecto Colegiado Responsable de Cuenta con línea directa de WhatsApp y teléfono prioritario. Cuando ingreses un nuevo inmueble en captación o surja una operación urgente con fecha de firma inminente, únicamente tienes que enviarnos la referencia catastral o dirección y el contacto del propietario/inquilino para coordinar la visita presencial. El arquitecto se encarga de la inspección, la modelización técnica y el registro telemático oficial, manteniéndote informado en tiempo real del estado del expediente hasta la entrega del dossier notarial.
Operativa de cuenta B2BActiva el Protocolo de Guardia Técnica para tu Inmobiliaria
Sin cuotas fijas ni permanencias. Accede a tarifas netas bonificadas, línea directa con tu arquitecto colegiado y entrega notarial garantizada en 24 horas.
Gabinete Técnico Oficial · Colegiados COAC/CAATEEB · Seguro MUSAAT